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柬埔寨买房移民条件

发布日期:2018/7/31 15:45:22 访问次数:771

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中国人的强大购买力已经得到世界的极度认可。海外地产商为了吸引中国买家,奢华游、送车库、送花园等促销手段层出不穷。更有地产商猛推“学区房”、大搞风水迎合中国买家。

在海外可以贷款买房吗?在海外买房想要通过贷款方式,首先要满足当地申请贷款的条件,通常都会要求投资人提供收入证明及银行流水;其次要了解贷款的步骤,海外买房是需要拿到银行预审批的,有了预批函才能进行下一步的房产买卖;*就是着手开始买房。贷款购房一般的过户时间会设定为60天,但实际买房所需要的时间往往更多。


① 纯粹为了投资

为了让手中的人民币现金保值,国内一部分的中高层人士计划到海外进行房地产投资。投资房产的费用,投资收益如租金收入如何,该房产所处地区的房产价格趋势等必须考虑。他们大都是计划买一套房产,再出租,不仅未来有升值保值,还可以收租金,一举两得。


② 以房养学

越来越多留学生家长开始询问优质学区或者大学周边的房产,想试试“以房养学”。“以房养学”是指海外买一套房子,用该房子的租金收益支付孩子在当地留学的费用。这种理念不仅可以为孩子留学营造温馨的学习环境,避免因为经常搬家或找房子而造成精力浪费,还能培养孩子的独立生活能力,学会经营所居住的物业,合理分配租金收入。房产的交通和生活的便利度是考虑因素,针对不同年龄的孩子对社会和治安的配套要求也需要多方面了解。


③ 生活享受

中国人出境旅游的人数越来越多,去到一个新的城市、国家,很受当地的生活方式的吸引。这部分投资人对环境要求较高,更偏好于气候温和和人口密度低的地区,以假期休闲为主,放松、享受家庭欢乐,而且投资人会将自己的生活喜好带入到这类房产中要求,比如靠山或靠海,有无其他配套运动设施如高尔夫、骑马、游艇等。


④ 移民

近几年精英阶层纷纷加入移民浪潮中。各大移民国都根据移民状态调整投资移民政策,投资人需充分认识移民国的移民政策,对房产类型限定、给予签证的类型、获得签证的条件和时间等等,做好提前的了解和对比。

随着国内股市的长期低迷和国内楼市政策的不稳定性越来越突出,海外房产配置越来越受到中国投资者的青睐,海外房产配置作为财富保值增值的重要一环,在未来的发展不容小觑。近些年来随着国内房产政策的进一步紧缩和民间资本的持续积累,越来越多的人开始了海外投资的探索。投资海外房产不仅能使资产得到保值,并且它是与家庭长期规划相关联的。

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