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马来西亚房产出租三大模式,分分钟变身国际房东!

发布日期:2018/7/31 15:25:12 访问次数:539

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随着马来西亚买房投资越来越火爆,马来西亚的房屋出租市场也受到了大家的关注。但与国内不同,许多感兴趣的投资者,对于马来西亚的出租市场都不甚了解。今天跃出国就跟大家好好聊一聊,马来西亚房产出租的三大模式。



商务长租


这种出租模式主要集中在CBD以及轨道交通便利的区域,租客多为外籍人士与工作的本国白领。这些区域地段由于交通便利,配套设施较完善收到广大长租租客的青睐。集中于这些区域的项目大多无须包租服务,只要房产的品质与配套过硬、地段好,房产出租自然不缺租客。所以绝大多数开发商虽不提供包租服务,但都有专门的物业租赁托管业务。




民宿短租


随着旅游业的火爆,互联网民宿短租越来越受到消费者的喜爱,特别是马来西亚这样旅游业发达的国家。目前马来西亚的民宿短租主要有两种形式,一是委托给短租公司做托管,具体费用需要以中介公司签订的合同为准。


二是自己在各种短租平台做出租,这种模式比较麻烦,需要用户自己打理,包括退租维护等等,但其收益用户都是可以自己掌握的。




开发商返租


这种公寓多集中在吉隆坡,开发商返租的好处就在于物业管理维护服务好,且出租率较为稳定,业主买房投资后,签订合同即可出租。收益直接返到业主账号,当然这些都要看营销配套。


在马来西亚,你的房子出租的收益一般是5-8%。在马来西亚买房,是一个保值增值的最佳选择。对于先求稳,后求盈余的人,相比国内,去马来西亚买房,是个不错的选择。

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